2020타경34047 부천 포도마을아파트, 2019타경16898 가평 북한강코아루

경매물건 메모에는 관심물건으로 찍어뒀던 물건들 중 낙찰된 경매물건들을 좀 올려볼까 한다.

부천 포도마을 아파트 84m2

같은 동 1층이 7억 8천에 네이버매물 호가로 나와있고 실거래가도 최근 7억 후반대에 찍혀있는데 감정가가 5억 3천이길래 호기심이 생겨 찍어두었던 매물이다. 68500에 낙찰되었다. 24명이 들어왔다. 음.. 많이 들어왔군.

 

북한강코아루. 목가적인 분위기, 풍경 좋고 조용한 동네에서 살고 싶은 욕심이 언제나 있어서 경기권까지 넓혀서 찾아보니까 이 물건도 눈에 띄었다. 부동산 실거래가가 작년 하반기 기준으로 30500, 26500(3층), 29000정도로 찍혀있었다. 유찰이 되고 변경상태로 오래 있다가 나온 물건이라 실거래가대비 최저가가 많이 떨어진 물건이라 얼마에 낙찰될지 궁금해서 지켜보았다. 호갱노노에서도 평이 좋았던 물건이다. 거의 실거래가 근처로 낙찰된걸 보니 실거주자실지도 모르겠단 생각이 들었다.

 

두 물건 다 권리상태도 깨끗했고 아파트여서 팔기 좋겠다는 생각을 했다. 이번에는 네이버 부동산으로 실거래가랑 호가만 검색해 봤는데 다음번엔 부동산에 전화라도 돌려봐야겠단 생각을 했다. 실제로 얼마일지 궁금해. 그리구 나는 아마 이렇든 저렇든 빌라를 처음으로 사게될 것 같아서 직접 임장도 다녀보려고 한다.